Makler-Software im Vergleich · Stand 08.10.2026
Mehr Abschlüsse, weniger Tipparbeit: das Makler-CRM, das mitarbeitet.
Objektdeck neben onOffice, Propstack und FLOWFACT: Preise, Einrichtung, Testphase, Serverstandort und KI auf einen Blick, mit Quellen. Danach entscheiden Sie selbst, am besten nach 30 Tagen Test mit Ihren eigenen Objekten.
Kostenrechner
Was kostet ein Makler-CRM im ersten Jahr?
Ziehen Sie den Regler auf die Größe Ihres Teams. Gerechnet wird mit den Listenpreisen der Hersteller: Monatspreis mal zwölf plus veröffentlichte Einrichtungsgebühr, alles zzgl. MwSt.
onOffice enterprise: Servicepauschale 50 €/Monat bis 9 Nutzer, Setup je Unternehmen (Betrag nicht veröffentlicht, daher nicht eingerechnet). Propstack Standard: 279 € Einrichtung. Quellen unter der Vergleichstabelle.
Vergleichstabelle
Objektdeck, onOffice, Propstack und FLOWFACT
Was die Hersteller selbst angeben. „Keine Angabe“ oder „nicht beworben“ heißt: auf den Herstellerseiten nicht gefunden.
← Tabelle seitlich wischen →
| Stand 08.10.2026 | Objektdeck | onOffice enterprise | Propstack | FLOWFACT |
|---|---|---|---|---|
| Preis pro Monat (zzgl. MwSt.) | Pakete Start, Plus, Pro – Preise im Kundenportal nach der Testanmeldung | pro 79 €, all-in 99 € je Nutzer, dazu 50 € Servicepauschale (entfällt ab 10 Nutzern) | 99 € je Lizenz | Residential 79 € (Produktseite) |
| Einrichtung | ✓ inklusive, mit Datenübernahme | „Setup je Unternehmen“, Betrag nicht veröffentlicht | 279 € | keine Angabe |
| Kostenloser Test | ✓ 30 Tage, alle Funktionen, ohne Zahlungsdaten | 7 Tage | 14 Tage | 14 Tage |
| Vertragsbindung | jährlich am günstigsten, monatlich kündbar möglich | keine Angabe | 12 Monate | keine Angabe |
| Serverstandort | ✓ Deutschland | ✓ Deutschland (Frankfurt am Main) | Europa (AWS) | Europa (AWS) |
| KI im CRM | ✓ Antwortvorschläge im Postfach, Assistent mit Freigabe, Dokumenten-KI | ✓ AI Studio (ab all-in) | ✓ PropstackAI | keine Angabe |
| KI-Chat für Ihre Website-Besucher (DE/EN) | ✓ kennt Ihre Objekte, legt Anfragen und Suchaufträge an | nicht beworben | nicht beworben | nicht beworben |
| Makler-Website | ✓ in Ihren Farben, Objekte live aus dem CRM | ✓ eigenes Produkt | Landingpages und Web-Exposés | ✓ Zusatzprodukt |
| Bewertungsrechner für Eigentümer | ✓ eigener Rechner, Anfrage landet im CRM | ✓ Wertanalyse | ✓ über Partner | ✓ über Partner |
| Schaufenster-Display | ✓ Objektdeck Signage, automatisch aus dem CRM | nicht beworben | nicht beworben | nicht beworben |
Quellen (abgerufen am 08.10.2026): onOffice Preise, Test, Hosting, KI · Propstack Preise und Hosting, Test, KI · FLOWFACT Produkt und Preise, Test, Hosting. Alle Preise netto zzgl. MwSt. Marken gehören ihren Inhabern. Fehler entdeckt? info@objektdeck.de
Was Sie bekommen
Arbeit, die Objektdeck Ihnen abnimmt
Postfach mit Antwortvorschlag
Alle Mailkonten in einem Postfach. Anfragen landen beim richtigen Objekt, die KI schreibt den Entwurf, Sie prüfen und senden.
- Portal-Anfragen werden automatisch zum Kontakt
- Exposé-Versand und Nachfassen an Tag 5 und 12
- Nichts geht raus ohne Ihre Freigabe
KI-Chat auf Ihrer Website
Ihr Website-Besucher fragt nachts um elf nach einer Wohnung. Der Chat kennt Ihre Objekte, fragt Budget und Zimmer ab und legt Anfrage oder Suchauftrag in Objektdeck an.
- Deutsch und Englisch
- Kennzeichnet sich klar als KI
- Übergabe an einen Menschen per Live-Chat
Sammel-Scan rein, sortierte Akte raus
Der Eigentümer bringt einen Stapel Unterlagen. Sie scannen alles in einem Rutsch, Objektdeck KI trennt, benennt und legt die Dokumente in der Objektakte ab.
- Maklervertrag und Vollmacht automatisch geschützt
- Energieausweis und Grundriss sofort fürs Exposé bereit
Eigentümer-Leads von Ihrer Website
Bewertungs- und Finanzierungsrechner, Leitfäden mit Ihrem Namen und eine Website in Ihren Farben. Jede Anfrage landet als Kontakt im CRM.
- Rechner direkt auf Ihrer Seite
- Objekte live aus dem CRM
- Schaufenster-Display mit QR-Code als Option
Wechsel ohne Risiko
In drei Schritten zu Objektdeck
Test starten
Firma und E-Mail eintragen, Anmelde-Link kommt sofort. Keine Zahlungsdaten, kein Passwort.
Einrichtung im Termin
Wunschtermin wählen. Wir richten Objektdeck mit Ihnen ein und übernehmen Ihre Daten aus dem bisherigen System.
Entscheiden
Nach 30 Tagen endet der Test automatisch. Gefällt es Ihnen, wählen Sie Ihr Paket. Sonst wird das Konto pausiert, nicht gelöscht.
Häufige Fragen
Bevor Sie wechseln
Ist dieser Vergleich neutral?
Alle Angaben zu onOffice, Propstack und FLOWFACT stammen von den Websites der Hersteller (Stand 08.10.2026, Links unter der Tabelle). Wo ein Hersteller etwas nicht angibt, steht „keine Angabe“ – das heißt nicht, dass es die Funktion nicht gibt. Finden Sie einen Fehler, schreiben Sie an info@objektdeck.de, wir korrigieren ihn umgehend.
Was kostet der Test?
Nichts. Sie testen 30 Tage alle Funktionen aus Pro, ohne Zahlungsdaten. Die Testphase endet automatisch, Sie müssen nichts kündigen. Danach wird das Konto pausiert, nicht gelöscht.
Kann ich meine Daten aus onOffice, Propstack oder FLOWFACT übernehmen?
Ja. Einrichtung und Datenübernahme sind inklusive. Im Einrichtungstermin klären wir, welche Daten Sie aus Ihrem bisherigen System exportieren, und übernehmen Objekte und Kontakte für Sie.
Wo liegen meine Daten?
Auf Servern in Deutschland. Den Vertrag zur Auftragsverarbeitung (AVV) nach Art. 28 DSGVO bekommen Sie inklusive. Auf der Website setzen wir keine Tracking-Cookies.
Handelt die KI ohne mich?
Nein. Objektdeck KI schlägt vor, Sie entscheiden: Mails, Aktionen und Ablagen werden erst nach Ihrer Freigabe ausgeführt. Mit Kostendeckel und ohne Training mit Ihren Kundendaten.
Muss ich mich lange binden?
Am günstigsten ist die jährliche Zahlung. Wer lieber monatlich zahlt, kann monatlich kündigen.
Für wen ist Objektdeck gemacht?
Für Immobilienmakler – vom Einzelmakler bis zum Büro mit mehreren Standorten. Gutachter und Baufinanzierungsberater nutzen ausgewählte Funktionen.
Testen Sie Objektdeck mit Ihren eigenen Objekten.
30 Tage, alle Funktionen, ohne Zahlungsdaten. Endet automatisch.